Как прошлое помогло Chelsea Piers сформировать свой будущий успех

Новый оздоровительный клуб Chelsea Piers опирается на яркую историю Бруклина, создавая гостеприимный и уникальный облик.

Последние 14 лет Chelsea Piers L.P. определяла и переопределяла, внедряла инновации и изобретала, задумывала и создавала современный оздоровительный клуб. И с каждым днем, с каждым годом, с каждым сделанным шагом она извлекает пользу из всего, чему научилась, и прекрасно использует это.

В мае прошлого года весь опыт, интеллект, навыки и мудрость компании были использованы для впечатляющего эффекта на Chelsea Piers Brooklyn (CPBK), новейшем объекте компании.

CPBK может пойти по стопам двух своих предшественников - спортивно-развлекательного комплекса Chelsea Piers, культовой спортивной деревни на реке Гудзон на Манхэттене площадью 28 акров, которая открылась в 1995 году, и Chelsea Piers Fitness, объекта площадью 40 000 квадратных футов в соседнем Стэмфорде, штат Коннектикут, который открылся в 2012 году, но это клуб со своей собственной идентичностью и уникальной репутацией.

Самый большой клуб в Бруклине в день своего открытия, CPBK - это объект стоимостью 15 миллионов долларов США и площадью 52 000 квадратных футов, занимающий уличный и цокольный этажи нового элитного жилого здания по адресу 33 Bond Street в центре Бруклина. К услугам гостей - 75-футовый бассейн, а также погружные бассейны и сауны, зона функционального тренинга, кафе fresh&co, общие помещения для работы и общения, ультрасовременные тренировки, классы в стиле бутик, а также круглогодичный календарь социальных и культурных мероприятий.

CPBK - это результат как случайности, так и расчета: способности компании распознать возможность и затем эффективно ее использовать.

Дэвид Тьюксбери, президент и исполнительный директор Chelsea Piers Fitness, вспоминает: "Застройщик 33 Bond был представлен нам членом семьи моего партнера, который поинтересовался, не будет ли нам интересно открыть фитнес-клуб в их новом здании.

"Решение об этом было принято скорее исходя из возможностей, чем из чего-либо еще".

Сегодня, менее чем через год после своего дебюта, CPBK уже насчитывает 2 500 членов, а в скором времени их число должно достигнуть 3 000. Стоимость членства начинается с 350 долларов США за первый и последний месяц, а ежемесячная плата составляет 175 долларов США в промежутке.

Как и его родственные объекты на Манхэттене и в Стэмфорде, CPBK также указывает путь к будущему Chelsea Piers.

Баланс между прошлым и настоящим

Сооружения Chelsea Piers Бруклинская лестничная колонна

По замыслу компании CPBK, флагманский объект должен был располагаться в самом центре самого густонаселенного и, пожалуй, самого колоритного района Нью-Йорка, где проживает 2,5 миллиона человек. У этого района богатое наследие и очень сильное чувство собственного достоинства, которое архитекторы и дизайнеры хотели признать и почтить. Им также пришлось иметь дело с ограничениями, налагаемыми существующей структурой.

При разработке проекта Дэн Финк, директор студии Dan Fink Studio, руководивший дизайном интерьера, обратился за подсказками к промышленному прошлому Бруклина. Будучи родиной таких известных производственных компаний, как Brillo Soaps, Cracker Jack, Domino Sugar и Eberhard Faber Pencil, Бруклин предлагает богатую палитру для выбора.

"Нам нужно было найти баланс", - говорит Финк. "Мы живем в мире, который в значительной степени пластифицирован, и спортивные залы часто являются главным выражением этого. Есть что-то теплое и притягательное в помещении, которое ощущается как связь с прошлым - прошлым временем - и при этом остается абсолютно актуальным и полезным сегодня".

Дэн Аллен, AIA LEED AP, директор Allen + Killcoyne Architects, отмечает, что успех подхода очевиден с того момента, как вы стоите перед клубом по адресу 265 Schermerhorn St.

"В большинстве городских спортивных залов, когда вы смотрите в окно, вы видите только тренажеры и потеющих людей", - говорит он. "Здесь же, заглянув внутрь, вы увидите людей, работающих на своих ноутбуках в общественных помещениях, художественной галерее и тому подобных местах. Было принято вполне осознанное решение выдвинуть эти элементы на передний план, чтобы еще больше активизировать ощущение улицы".

При рассмотрении дизайна, строительства, атмосферы и функций объекта Chelsea Piers уделила особое внимание трем областям.

"Первой была атлетика - большие кардиозоны, отличное оборудование, функциональный тренинг и так далее", - говорит Тьюксбери. "Вторым направлением было создание атмосферы бутик-студии в наших пяти отдельных студиях, которые предлагают аэробику, велоспорт, йогу, горячую йогу и пилатес".

Третьим было создание общины.

Компания CPBK решила эту задачу в каждом аспекте здания, начиная с функций конкретных зон и заканчивая фирменными дизайнерскими штрихами и даже используемыми материалами и отделкой. Несколько тысяч квадратных футов отведено под общественное пространство, включающее рабочие столы, мягкие сидения и зону кафе. Пять больших картин, написанных маслом известным нью-йоркским художником Джоном Зинссером, выставлены во входной зоне клуба. Здесь же находятся работы нью-йоркского фотографа Клиффорда Росса.

Проблемы способствуют прогрессу в динамично развивающемся районе

Заведения Chelsea Piers Brooklyn Pool Column

"В самом начале проекта мы обсуждали возможность отразить Бруклин в дизайне клуба, - вспоминает Аллен, - но Бруклин - это постоянно меняющийся район в архитектурном плане. Здесь старые здания соседствуют с новыми. Это динамичное место".

"Мы не хотели, чтобы дизайн был только одним - чем-то, что через несколько лет будет выглядеть старомодным. Таким образом, интерьеры отражают динамику места; в то время как некоторые их части фиксированы, другие, такие как искусство и мебель, должны меняться".

Винтажные аспекты являются ключевыми в дизайне, но они не диктуют его целиком.

Как и при развитии двух других своих объектов, Chelsea Piers оказался на пути открытий, когда формировался CPBK.

Среди преимуществ освоения нового места, говорит Тьюксбери, были и извлеченные уроки.

"Например, мы обнаружили, что нам очень нравится работать с большими объемными пространствами", - говорит он. "Реализуя промышленный стиль, мы поняли, что можем работать с этими пространствами естественным образом, а не облицовывать их листовым железом и просто закрывать".

Беглый взгляд на потолки клуба передает то, о чем он говорит.

"У нас высота потолков от 15 до 20 футов", - отмечает он. Между двумя уровнями мы удалили значительную часть пола, чтобы создать парадную лестницу и световой колодец, что позволило поднять высоту потолков в этой зоне до 35 футов". Сочетание открытых объемных пространств с промышленными материалами и отделкой, выбранными командой дизайнеров, делает пространство визуально приятным и эстетически интересным".

Аллен продолжает работу, начатую Тьюксбери. "Наличие двух не связанных между собой этажей создало головоломку: как разместить лестницу по центру, чтобы максимально улучшить циркуляцию в здании? Решением было вырезать в центре отверстие размером 20 на 20 футов. Здесь, в знак уважения к форме и функции, была использована открытая сталь, что способствовало созданию желаемого внешнего вида".

Еще одна загадка была связана с тем, что первый уровень спортзала на четыре фута ниже, чем входная зона, в то время как бассейн на два фута выше - ситуация продиктована огромными стальными балками, поддерживающими бассейн и размещающими в нем механическое оборудование.

"Конструкция дала нам возможность решить проблему и в то же время отдать дань уважения обстановке клуба", - говорит Аллен. Нижние шесть футов бассейна выглядят как плавающая стеклянная комната, облицованная сталью и стальными листами, так что он напоминает старую погрузочную платформу - кивок в сторону промышленного прошлого города".

"Мы прошли через множество вариантов планировки, чтобы прийти к многоуровневому дизайну, с которым можно было бы работать, но в итоге мы добились своего", - добавляет он.

Баланс", к которому стремился Финк, - между прошлым и будущим, между увлекательным и утилитарным, между личным и промышленным - был явно достигнут.

Общественная зона, в частности, отражает эти усилия.

Хотя основание стены облицовано тем, что выглядит как клепаная сталь, в этой зоне также использованы более теплые материалы. "Ореховые панели не только добавляют привлекательности, но и вдохновляют на винтажные клубы прошлого", - описывает Финк. С его диванами, шезлонгами и столами, он предназначен для работы и творческих тусовок, а также для общения, поэтому он должен включать в себя аспекты как практичности, так и тепла".

"Эта область должна многое сделать".

Винтажный стиль также отражен в графике CPBK.

"Баланс", к которому стремился Финк - между прошлым и будущим, между увлекательным и утилитарным, между личным и промышленным - был явно достигнут".

Стена бассейна, в оформлении которой использован мотив черно-белой плитки, является лишь одним из примеров. "Мы хотели создать впечатление обширной графической фрески", - говорит Финк. "Графические элементы и простые цвета этой стены напоминают о бассейнах 1920-х и 30-х годов".

Для больших участков стен Аллен и Финк выступали за искусство "в стиле граффити".

"Это был своего рода наш способ привнести больше Бруклина в клуб, создать больше взаимодействия с улицей", - говорит Аллен. "Мы немного добились своего: настенное искусство выглядит так, будто это граффити. А кураторское искусство в передней части клуба будет периодически меняться, что оживит и изменит впечатления людей, заглядывающих сюда снаружи".

Путь к росту с учетом накопленного опыта

Уроки, полученные во время строительства и запуска CPBK, уже были учтены и применены Chelsea Piers. Компания приступила к модернизации своего флагманского объекта в Нью-Йорке на сумму 2 миллиона долларов. Уже завершены работы в четырех студиях и зале для посетителей, а в течение следующих нескольких месяцев будут полностью обновлены раздевалки, зона функционального тренинга и две террасы с видом на Гудзон.

"Мы переделали студии и собираемся сделать полностью новые мокрые зоны в течение следующих шести месяцев", - говорит Тьюксбери. "В проекте будет использовано много тех же фрезеровок, металла и других дизайнерских решений, которые мы использовали в Бруклине".

Принимая прошлое, CPBK в то же время разработал план будущего Челси Пирс.

"Теперь, когда у нас есть флагман в Бруклине, - говорит Тьюксбери, - мы предполагаем, что CPBK приведет к появлению четырех или пяти небольших клубов-спутников в этом районе - это наш нынешний путь к росту".

Связанные статьи и публикации

Джон Фелд

Джон Фелд является автором журнала Club Business International.